top renoviert möbliert Wohnung Apartment Klinikum Uni Reha
500 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
94036 Passau
94036 Passau
1 Zimmer
ca. 28 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bevorzugt an zuverlässige, ordentliche, ruhige, berufstätige Mieter mit entsprechend sicherem eigenem Einkommen - gerne langfrsitig - zu vermieten.
Verfügbar ab sofort!
Die Grösse ist gemäss Aufteilungplan (siehe letztes Bild) circa 28 qm.
Highlights:
- moderne Renovierung mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung,
- Wunderschöner unverbauter Fernblick ins Grüne des Passauer Norden (Fenster+Tageslicht) aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und dem Bad
- Top Lage
Lage:
Das moderne Appartement befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten, verkehrsruhigen Wohnanlage in Passau Haidenhof-Nord. Die Wohnung liegt in Passau im Stadtteil Haidenhof-Nord in der Dr. Stephan-Billinger Straße.
Die Bushaltestelle, welche eine Direktverbindung zum zentralen Omnibusbahnhof „ZOB“, dem Klinikum und der Uni hat ist nur wenige Meter entfernt. PEB und Dreiländerhalle sind je ca. 600 m entfernt.
Diverse Einkufsmöglichkeiten wie Aldi/Lidl/Kaufland und DM sind es fussläufig ca. 900m etnfernt. Der Kohlbrucker Stadtpark mit Anschluss an den Neuburger Wald liegt quasi „vor der Haustüre“..
Mit dem Rad ist man schnell im Zentrum, an der Uni; Klinikum, Polizeipräsidium. Die Wohnanlage liegt verkehrsruhig.
Das Appartment ist aufgrund der günstigen Verkehrslage zum Klinikum / Uni / REHA-Zentrum ideal für Ärzte/ Studenten/innen geeignet. Auch für Auszubildende, Einzelpersonen, Wochenendheimfahrer etc. ist die modern renovierte Wohnung ein ideales Heim.
Ausstattung
- Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett (Eiche geölt)
- Küche, Flur und Bad mit modernen hellen Steinfliessen
- Tageslicht Küche mit hellen modernen Einbauschränken + Elektrogeräten:
- Herd mit Ceran und Backofen
- Geschirrspülmaschine 45 cm
- Dunstabzugshaube
- Edelstahl Jumbo Kühlschrank mit 3 grossen Gefrierfächern
- Zugangsbereich zur Küche enthält einen Schank/Theke mit 2 Barhockern und zusätzlichem Stauraum.
- Modernes Tageslicht-Bad hellen Steinfliessen und moderner Glas- Duschwand, LED Speigel etc.
- Das Bad hat eine Anschlussmöglichkeit für schmale Waschmaschine (Toplader)
- Einbau-Schrank im Flur für zusätzlicher Stauraum
- Wandspiegel im Flur
- Die Fenster sind neuwertig und mit elektrische Rollos/Jalousien.
- Alle Türen, Heizkörper, Badinventar sind neuwertig.
Im Wohnraum befinden sich
- sehr hochwertiges komfortables platzsparendes Schrankbett 160x200.
- heller, weisser Schrank mit Schubläden
- moderner Cord-Ohrensessel, zwei Beistelltische, Lampen, TV-Wandhalterung und Vorhang
Alle genannten Möbel und Marken-Elektrogeräte sind Eigentum des Vermieters und werden dem zukünftigen Mieter gemäß Vertrag zur ordentlichen, umsichtigen sowie pfleglichen Nutzung gegen Zahlung einer Möbelmiete zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist optional mietbar.
Konditionen:
- Keine Haustiere!
- Keine Raucher!
- Die Mimimale Mietdauer ist 2 Jahre! - gerne länger
- Schufa Auskunft und/oder freiwillige Mietbürgschaft ist förderlich und erhöht die Bewerberschancen!
- Nötige Informationen vorab einer Besichtigung ist eine kurze Vorstellung, gerne in Form der sog. freiwillige Mieter Selbstauskunft.
folgende Informationen werden für den Mietvertrag benötigt:
- Personalausweis Kopie
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa Bonitätsauskunft
- aktuelle letzte 3 Einkommensnachweise (und ggfs. Arbeitsvertrag)
- ggfs. freiwillige Mietbürgschaft ohne Einrede des Bürgen (bei Studenten ohne Einkommen) förderlich
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
Die Mietkosten setzten sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete Wohnung plus Miete für Möbel: 500 €
- Nebenkosten: ca. 140 EUR € (vorläufig, verbrauchsabhängiger Wert)
- optional Stellplatz: 25,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (Wohnung) + opt. 1200 EUR (Möbelierung)
- Verträge für TV- Kabelanschluss, Strom und Internet sind durch den künftigen Mieter/in mit entsprechendem Anbieter direkt abzuschließen und separat zu bezahlen.
Energieausweis liegt vor
Besichtigung nach VB möglich Mehr Infos
Verfügbar ab sofort!
Die Grösse ist gemäss Aufteilungplan (siehe letztes Bild) circa 28 qm.
Highlights:
- moderne Renovierung mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung,
- Wunderschöner unverbauter Fernblick ins Grüne des Passauer Norden (Fenster+Tageslicht) aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und dem Bad
- Top Lage
Lage:
Das moderne Appartement befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten, verkehrsruhigen Wohnanlage in Passau Haidenhof-Nord. Die Wohnung liegt in Passau im Stadtteil Haidenhof-Nord in der Dr. Stephan-Billinger Straße.
Die Bushaltestelle, welche eine Direktverbindung zum zentralen Omnibusbahnhof „ZOB“, dem Klinikum und der Uni hat ist nur wenige Meter entfernt. PEB und Dreiländerhalle sind je ca. 600 m entfernt.
Diverse Einkufsmöglichkeiten wie Aldi/Lidl/Kaufland und DM sind es fussläufig ca. 900m etnfernt. Der Kohlbrucker Stadtpark mit Anschluss an den Neuburger Wald liegt quasi „vor der Haustüre“..
Mit dem Rad ist man schnell im Zentrum, an der Uni; Klinikum, Polizeipräsidium. Die Wohnanlage liegt verkehrsruhig.
Das Appartment ist aufgrund der günstigen Verkehrslage zum Klinikum / Uni / REHA-Zentrum ideal für Ärzte/ Studenten/innen geeignet. Auch für Auszubildende, Einzelpersonen, Wochenendheimfahrer etc. ist die modern renovierte Wohnung ein ideales Heim.
Ausstattung
- Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett (Eiche geölt)
- Küche, Flur und Bad mit modernen hellen Steinfliessen
- Tageslicht Küche mit hellen modernen Einbauschränken + Elektrogeräten:
- Herd mit Ceran und Backofen
- Geschirrspülmaschine 45 cm
- Dunstabzugshaube
- Edelstahl Jumbo Kühlschrank mit 3 grossen Gefrierfächern
- Zugangsbereich zur Küche enthält einen Schank/Theke mit 2 Barhockern und zusätzlichem Stauraum.
- Modernes Tageslicht-Bad hellen Steinfliessen und moderner Glas- Duschwand, LED Speigel etc.
- Das Bad hat eine Anschlussmöglichkeit für schmale Waschmaschine (Toplader)
- Einbau-Schrank im Flur für zusätzlicher Stauraum
- Wandspiegel im Flur
- Die Fenster sind neuwertig und mit elektrische Rollos/Jalousien.
- Alle Türen, Heizkörper, Badinventar sind neuwertig.
Im Wohnraum befinden sich
- sehr hochwertiges komfortables platzsparendes Schrankbett 160x200.
- heller, weisser Schrank mit Schubläden
- moderner Cord-Ohrensessel, zwei Beistelltische, Lampen, TV-Wandhalterung und Vorhang
Alle genannten Möbel und Marken-Elektrogeräte sind Eigentum des Vermieters und werden dem zukünftigen Mieter gemäß Vertrag zur ordentlichen, umsichtigen sowie pfleglichen Nutzung gegen Zahlung einer Möbelmiete zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist optional mietbar.
Konditionen:
- Keine Haustiere!
- Keine Raucher!
- Die Mimimale Mietdauer ist 2 Jahre! - gerne länger
- Schufa Auskunft und/oder freiwillige Mietbürgschaft ist förderlich und erhöht die Bewerberschancen!
- Nötige Informationen vorab einer Besichtigung ist eine kurze Vorstellung, gerne in Form der sog. freiwillige Mieter Selbstauskunft.
folgende Informationen werden für den Mietvertrag benötigt:
- Personalausweis Kopie
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa Bonitätsauskunft
- aktuelle letzte 3 Einkommensnachweise (und ggfs. Arbeitsvertrag)
- ggfs. freiwillige Mietbürgschaft ohne Einrede des Bürgen (bei Studenten ohne Einkommen) förderlich
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
Die Mietkosten setzten sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete Wohnung plus Miete für Möbel: 500 €
- Nebenkosten: ca. 140 EUR € (vorläufig, verbrauchsabhängiger Wert)
- optional Stellplatz: 25,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (Wohnung) + opt. 1200 EUR (Möbelierung)
- Verträge für TV- Kabelanschluss, Strom und Internet sind durch den künftigen Mieter/in mit entsprechendem Anbieter direkt abzuschließen und separat zu bezahlen.
Energieausweis liegt vor
Besichtigung nach VB möglich Mehr Infos