renoviert möbliert Wohnung Appartment Passau Polizei Klinikum Uni
520 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
94036 Passau
94036 Passau
1 Zimmer
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bevorzugt an zuverlässige, ordentliche und Berufstätige Nichtraucher / Mieter mit entsprechend sicherem eigenem Einkommen (ggfs. Studenten bei Vorlage einer freiwilligen Bürgschaft ohne Einrede seitens Bürgen).
Verfügbar ab 01.02.2026
Das moderne Appartement befindet sich im
2.OG einer gepflegten Wohnanlage in Passau Haidenhof-Nord.
Das Appartment hat gemäss Aufteilungplan (siehe letztes Bild) circa 28 qm.
Wohn-/Schlafzimmer, Küche und dem Bad bieten einen wunderschönen unverbauten Fernblick ins Grüne des Passauer Norden ( Fenster+Tageslicht).
Alle Fenster der Wohnung sind neuwertig und mit elektrische Rollos/Jalousien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist optional mietbar. Die monatl. Stellplatzgebühr beträgt: 25,00 €
Ausstattung:
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett (Eiche geölt) ausgestattet.
Küche, Flur und Bad sind mit grossformatigen modernen hellen Steinfliessen ausgelegt.
Die Tageslicht Küche ist mit hellen modernen Einbauschränken und folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Herd mit Ceran und Backofen
- Geschirrspülmaschine 45 cm
- Dunstabzugshaube
- Edelstahl Jumbo Kühlschrank mit 3 grossen Gefrierfächern
Der Zugangsbereich zur Küche enthält einen Schank mit 2 Barhockern und zusätzlichem Stauraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern mit grossformatigen hellen Steinfliessen gefliest und ist mit einer modernen Duschwand ausgestattet. Weiter hat das Bad eine Anschlussmöglichkeit für eine schmale Waschmaschine (Toplader).
Im Flur ist ein Einbau-Schrank eingebaut, der als zusätzlicher Stauraum platzsparend genutzt werden kann.
Der Wohnraum enthält ein modernes, sehr hochwertiges komfortables platzsparendes Schrankbett 160x200.
Zudem hat der Wohn/Schlafraum einen hellen, weissen Schrank mit Schubläden.
Zur Möblierung gehören weiter ein moderner Cord-Ohrensessel, zwei Beistelltische und Lampen.
Alle genannten Möbel und Marken-Elektrogeräte sind Eigentum des Vermieters und werden dem zukünftigen Mieter zur ordentlichen, umsichtigen sowie pfleglichen Nutzung gegen Zahlung einer Möbelmiete zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung liegt in Passau im Stadtteil Haidenhof-Nord, Dr. Stephan-Billinger Straße.
Eine Bushaltestelle, welche eine Direktverbindung zum zentralen Omnibusbahnhof „ZOB“ hat ist nur wenige Meter entfernt.
PEB und die Dreiländerhalle sind je ca. 600 m entfernt. Zu Aldi/Lidl/Kaufland und DM sind es fussläufig ca. 900m. Der Kohlbrucker Stadtpark mit Anschluss an den Neuburger Wald liegt quasi „vor der Haustüre“..
Mit dem Rad sind Sie schnell im Zentrum, an der Uni.
Die Wohnanlage liegt ruhig.
Das Appartment ist aufgrund der günstigen Verkehrslage zum Klinikum / Uni ideal für Ärzte/ Studenten/innen geeignet. Auch für Auszubildende, Einzelpersonen, Wochenendheimfahrer etc. ist die modern renovierte Wohnung ein ideales Heim.
TV erfolgt über Kabel. Die Verträge für TV- Kabelanschluss, Strom und Internet sind durch den künftigen Mieter/in mit einem entsprechenden Anbieter direkt abzuschließen und separat zu bezahlen.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.Ein Energieausweis liegt vor.
Keine Haustiere!
Keine Raucher!
Die Mimimale Mietdauer ist 2 Jahre - gerne länger!
Schufa Auskunft und/oder freiwillige Mietbürgschaft ist förderlich und erhöht die Bewerberschancen!
Nötige Informationen vorab einer Besichtigung ist die sog. freiwillige Mieter Selbstauskunft.
folgende Informationen werden für den Mietvertrag benötigt:
- Personalausweis Kopie
- aktuelle Schufa Bonitätsauskunft
- aktuelle letzte 3 Einkommensnachweise (ggfs.Arbeitsvertrag)
- freiwillige Mietbürgschaft ohne Einrede des Bürgen (bei Studenten ohne Einkommen) förderlich
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
Die Mietkosten setzten sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete Wohnung plus Miete für Möbel: 500 €
- Nebenkosten: ca. 140 EUR € (vorläufig, da Verbrauchsabhängiger Wert)
- optional Stellplatz: 25,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (Wohnung) + opt. 1200 EUR (Möbelierung) Mehr Infos
Verfügbar ab 01.02.2026
Das moderne Appartement befindet sich im
2.OG einer gepflegten Wohnanlage in Passau Haidenhof-Nord.
Das Appartment hat gemäss Aufteilungplan (siehe letztes Bild) circa 28 qm.
Wohn-/Schlafzimmer, Küche und dem Bad bieten einen wunderschönen unverbauten Fernblick ins Grüne des Passauer Norden ( Fenster+Tageslicht).
Alle Fenster der Wohnung sind neuwertig und mit elektrische Rollos/Jalousien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist optional mietbar. Die monatl. Stellplatzgebühr beträgt: 25,00 €
Ausstattung:
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett (Eiche geölt) ausgestattet.
Küche, Flur und Bad sind mit grossformatigen modernen hellen Steinfliessen ausgelegt.
Die Tageslicht Küche ist mit hellen modernen Einbauschränken und folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Herd mit Ceran und Backofen
- Geschirrspülmaschine 45 cm
- Dunstabzugshaube
- Edelstahl Jumbo Kühlschrank mit 3 grossen Gefrierfächern
Der Zugangsbereich zur Küche enthält einen Schank mit 2 Barhockern und zusätzlichem Stauraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern mit grossformatigen hellen Steinfliessen gefliest und ist mit einer modernen Duschwand ausgestattet. Weiter hat das Bad eine Anschlussmöglichkeit für eine schmale Waschmaschine (Toplader).
Im Flur ist ein Einbau-Schrank eingebaut, der als zusätzlicher Stauraum platzsparend genutzt werden kann.
Der Wohnraum enthält ein modernes, sehr hochwertiges komfortables platzsparendes Schrankbett 160x200.
Zudem hat der Wohn/Schlafraum einen hellen, weissen Schrank mit Schubläden.
Zur Möblierung gehören weiter ein moderner Cord-Ohrensessel, zwei Beistelltische und Lampen.
Alle genannten Möbel und Marken-Elektrogeräte sind Eigentum des Vermieters und werden dem zukünftigen Mieter zur ordentlichen, umsichtigen sowie pfleglichen Nutzung gegen Zahlung einer Möbelmiete zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung liegt in Passau im Stadtteil Haidenhof-Nord, Dr. Stephan-Billinger Straße.
Eine Bushaltestelle, welche eine Direktverbindung zum zentralen Omnibusbahnhof „ZOB“ hat ist nur wenige Meter entfernt.
PEB und die Dreiländerhalle sind je ca. 600 m entfernt. Zu Aldi/Lidl/Kaufland und DM sind es fussläufig ca. 900m. Der Kohlbrucker Stadtpark mit Anschluss an den Neuburger Wald liegt quasi „vor der Haustüre“..
Mit dem Rad sind Sie schnell im Zentrum, an der Uni.
Die Wohnanlage liegt ruhig.
Das Appartment ist aufgrund der günstigen Verkehrslage zum Klinikum / Uni ideal für Ärzte/ Studenten/innen geeignet. Auch für Auszubildende, Einzelpersonen, Wochenendheimfahrer etc. ist die modern renovierte Wohnung ein ideales Heim.
TV erfolgt über Kabel. Die Verträge für TV- Kabelanschluss, Strom und Internet sind durch den künftigen Mieter/in mit einem entsprechenden Anbieter direkt abzuschließen und separat zu bezahlen.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.Ein Energieausweis liegt vor.
Keine Haustiere!
Keine Raucher!
Die Mimimale Mietdauer ist 2 Jahre - gerne länger!
Schufa Auskunft und/oder freiwillige Mietbürgschaft ist förderlich und erhöht die Bewerberschancen!
Nötige Informationen vorab einer Besichtigung ist die sog. freiwillige Mieter Selbstauskunft.
folgende Informationen werden für den Mietvertrag benötigt:
- Personalausweis Kopie
- aktuelle Schufa Bonitätsauskunft
- aktuelle letzte 3 Einkommensnachweise (ggfs.Arbeitsvertrag)
- freiwillige Mietbürgschaft ohne Einrede des Bürgen (bei Studenten ohne Einkommen) förderlich
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
Die Mietkosten setzten sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete Wohnung plus Miete für Möbel: 500 €
- Nebenkosten: ca. 140 EUR € (vorläufig, da Verbrauchsabhängiger Wert)
- optional Stellplatz: 25,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (Wohnung) + opt. 1200 EUR (Möbelierung) Mehr Infos