Neubau Wohnung zu vermieten 1 x 117qm, 1 x 62,5qm
1.345 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
94575 Windorf
94575 Windorf
4 Zimmer
ca. 117 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Moderne 4-Zimmer-Wohlfühloase in Windorf – 117 m² mit Büro & Ausblick!
u200b
u200bObjektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 117 m² modernen Wohnkomfort in der idyllischen Lage von 94575 Windorf. Durch die clevere Raumaufteilung ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Home-Office im Grünen geeignet.
u200bRaumaufteilung & Highlights:
u200bHerzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt.
Eine Küche ist aktuell nicht vom Vermieter installiert und muss vom Mieter beschafft werden. Eine Installation über den Vermieter ist generell möglich und wird bei Bedarf über die Monatsmiete verrechnet.
u200bZwei Schlafzimmer: Viel Platz für Ruhe und Rückzug.
u200bSeparates Büro: Perfekt für konzentriertes Arbeiten von Zuhause aus.
u200bWellness & Komfort: Modernes Hauptbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
u200bOrdnung leicht gemacht: Ein integrierter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
u200bLage:
Die Wohnung befindet sich in Windorf (94575). Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung nach Passau und Vilshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur direkt vor der Haustür machen diese Lage besonders attraktiv.
u200bEckdaten im Überblick:
u200bWohnfläche: 117 m²
u200bZimmer: 4 (Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
u200bKaltmiete: 1.345 €
u200bNebenkosten: 250,00 € (Vorauszahlung)
u200bWarmmiete: 1.595 €
u200bKaution: 2 Nettokaltmieten
u200bBezugsbereit ab: voraussichtlich Dezember 2026
Die ersten beiden Bilder sind KI-generiert, geben aber einen ersten Eindruck zum Endzustand der Immobilie.
u200bKontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen können (aktuell noch in fortgeschrittener Bauphase).
u200bBitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung zu den einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Mehr Infos
u200b
u200bObjektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 117 m² modernen Wohnkomfort in der idyllischen Lage von 94575 Windorf. Durch die clevere Raumaufteilung ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Home-Office im Grünen geeignet.
u200bRaumaufteilung & Highlights:
u200bHerzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt.
Eine Küche ist aktuell nicht vom Vermieter installiert und muss vom Mieter beschafft werden. Eine Installation über den Vermieter ist generell möglich und wird bei Bedarf über die Monatsmiete verrechnet.
u200bZwei Schlafzimmer: Viel Platz für Ruhe und Rückzug.
u200bSeparates Büro: Perfekt für konzentriertes Arbeiten von Zuhause aus.
u200bWellness & Komfort: Modernes Hauptbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
u200bOrdnung leicht gemacht: Ein integrierter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
u200bLage:
Die Wohnung befindet sich in Windorf (94575). Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung nach Passau und Vilshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur direkt vor der Haustür machen diese Lage besonders attraktiv.
u200bEckdaten im Überblick:
u200bWohnfläche: 117 m²
u200bZimmer: 4 (Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
u200bKaltmiete: 1.345 €
u200bNebenkosten: 250,00 € (Vorauszahlung)
u200bWarmmiete: 1.595 €
u200bKaution: 2 Nettokaltmieten
u200bBezugsbereit ab: voraussichtlich Dezember 2026
Die ersten beiden Bilder sind KI-generiert, geben aber einen ersten Eindruck zum Endzustand der Immobilie.
u200bKontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen können (aktuell noch in fortgeschrittener Bauphase).
u200bBitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung zu den einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Mehr Infos