Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon nahe Klinikum und Uni
435 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
94036 Passau
94036 Passau
1 Zimmer
ca. 21,80 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz - wenige Minuten zu Klinikum und Universität
Zur Vermietung steht ein helles und praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21,8 m² Wohnfläche in Passau-Haidenhof Süd. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für eine Einzelperson (Studierende, Klinikmitarbeiter, Berufseinsteiger, Wochenpendler).
Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront und direkten Zugang zum neu renovierten, überdachten Balkon. Die Wohnung wird kompakt und funktional möbliert vermietet. Vorgesehen sind ein Bettgestell 90 x 200 cm mit Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, etc.
Im Eingangsbereich befindet sich eine platzsparende Pantryküche mit Spüle, zwei Kochplatten und Kühlschrank. Zur Küchenausstattung gehören außerdem eine Geschirr-Grundausstattung für max. 2 Personen: Besteck, Gläser, Tassen, Kochtopf, Pfanne, einfache Kochutensilien und ein Wasserkocher.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelablage und zusätzlichem schmalen Badschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ca. 3,23 m² sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage:
Das Klinikum Passau ist ca. 800 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Uni-Mensa liegt etwa 1,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckerei, Apotheke und Drogerie befinden sich in rund 300 m Entfernung. Eine Stadtbushaltestelle liegt unmittelbar am Haus; die Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete Wohnung: 365 EUR monatlich
- Mobiliarpauschale: 40 EUR monatlich
- Außenstellplatz: 30 EUR monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 90 EUR monatlich
- Gesamtmiete: 525 EUR monatlich
- Kaution: 3 monatliche Nettokaltmieten gemäß Mietvertrag
- Bezugsfrei: nach Vereinbarung (ca. Anfang/Mitte November)
Strom sowie Internet/Telefon werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Möbel werden bei der Übergabe in einer Inventarliste dokumentiert. Die als „Virtueller Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichneten Bilder basieren auf den Originalaufnahmen und zeigen eine mögliche Einrichtung. Matratze, Bettzeug, Teppich und lose Dekoration auf den Visualisierungen werden nicht mit vermietet. Maßgeblich sind Mietvertrag, Inventarliste und der Zustand bei Übergabe.
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- vollständiger Name
- aktuelle berufliche bzw. studentische Situation
- gewünschter Einzugstermin
- kurze Information zur geplanten Mietdauer
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Privatvermietung - keine Maklerprovision.
Alle Angaben nach bestem Wissen; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
ENERGIEANGABEN
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1972
Wichtig: Matratze und Bettzeug werden aus hygienischen Gründen vom Mieter selbst gestellt. Mehr Infos
Zur Vermietung steht ein helles und praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21,8 m² Wohnfläche in Passau-Haidenhof Süd. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für eine Einzelperson (Studierende, Klinikmitarbeiter, Berufseinsteiger, Wochenpendler).
Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront und direkten Zugang zum neu renovierten, überdachten Balkon. Die Wohnung wird kompakt und funktional möbliert vermietet. Vorgesehen sind ein Bettgestell 90 x 200 cm mit Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, etc.
Im Eingangsbereich befindet sich eine platzsparende Pantryküche mit Spüle, zwei Kochplatten und Kühlschrank. Zur Küchenausstattung gehören außerdem eine Geschirr-Grundausstattung für max. 2 Personen: Besteck, Gläser, Tassen, Kochtopf, Pfanne, einfache Kochutensilien und ein Wasserkocher.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelablage und zusätzlichem schmalen Badschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ca. 3,23 m² sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage:
Das Klinikum Passau ist ca. 800 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Uni-Mensa liegt etwa 1,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckerei, Apotheke und Drogerie befinden sich in rund 300 m Entfernung. Eine Stadtbushaltestelle liegt unmittelbar am Haus; die Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete Wohnung: 365 EUR monatlich
- Mobiliarpauschale: 40 EUR monatlich
- Außenstellplatz: 30 EUR monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 90 EUR monatlich
- Gesamtmiete: 525 EUR monatlich
- Kaution: 3 monatliche Nettokaltmieten gemäß Mietvertrag
- Bezugsfrei: nach Vereinbarung (ca. Anfang/Mitte November)
Strom sowie Internet/Telefon werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Möbel werden bei der Übergabe in einer Inventarliste dokumentiert. Die als „Virtueller Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichneten Bilder basieren auf den Originalaufnahmen und zeigen eine mögliche Einrichtung. Matratze, Bettzeug, Teppich und lose Dekoration auf den Visualisierungen werden nicht mit vermietet. Maßgeblich sind Mietvertrag, Inventarliste und der Zustand bei Übergabe.
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- vollständiger Name
- aktuelle berufliche bzw. studentische Situation
- gewünschter Einzugstermin
- kurze Information zur geplanten Mietdauer
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Privatvermietung - keine Maklerprovision.
Alle Angaben nach bestem Wissen; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
ENERGIEANGABEN
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1972
Wichtig: Matratze und Bettzeug werden aus hygienischen Gründen vom Mieter selbst gestellt. Mehr Infos